Аренда помещения
в
1 400 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения в отдельностоящем здании с арендатором Пятерочка- Площадь - 41, 9 кв.м. и 77, 5 кв.м ( с возможностью объединения)- Электрическая мощность - 15 кВт (есть возможность увеличить)- Высота потолков: 3, 85 кв.м.- 3 входные группы- Коммуникации - центральные-...
435 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Сдается просторное помещение свободного назначения на 1 м этаже 5-ти этажного дома с отдельным входом. Можно использовать как спортивный зал. Здесь же есть отдельная комната площадью 6, 5 кв.м, ее можно сдать отдельно за 2900 рублей в месяц. Есть санузел с раковиной. В...
741 ₽ за м²/мес.
Арт. 123494135 Сдается в аренду помещение 270м2 Рассмотрим все предложения
442 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Сдается готовое помещение под кафе. Удобная транспортная развязка, Интернет, охраняемая территория. Большой автомобильный поток позволит заметить ваше кафе без дополнительных трат на рекламу в интернете. В помещении имеются два санузла, большое главное...
450 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Сдается новое офисное помещение. Свежий ремонт, первая сдача. Удобное расположение здания. Есть выход на задний двор где расположена парковка. Круглосуточно охраняемая территория. Имеется интернет, два санузла, директорский кабинет с большими окнами. На...
804 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК! Сдается в аренду торговое помещение. Отличное местоположение. Комфортная атмосфера позволит вам и вашим сотрудникам выполнять работу качественно. Помещение расположено на втором этаже, что позволяет сконцентрироваться на своих задачах без лишнего шума улицы. В...
800 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения в отдельностоящем здании с арендатором Пятерочка- Площадь - 580 кв.м ( с возможностью разделения)- Электрическая мощность - 15 кВт (есть возможность увеличить)- Высота потолков: 4, 8 кв.м.- 3 входные группы- Коммуникации - центральные- Большая парковка...
500 ₽ за м²/мес.
Арт. 106103220 Аренда ул.Пушкинская Возможна аренда частичная от 10 м2 Показ в любое время
457 ₽ за м²/мес.
В г. Новочеркасск по ул. Мелиховская сдается отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание 219 кв. м. Помещение ранее использовалось как кафе для проведения банкетов. Есть общий большой зал с барной стойкой, отдельная бильярдная комната, кухонная зона, комната отдыха, 3...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается *** Без комиссии *** помещение свободного назначения; -Находится в городе Новочеркасск, улица Украинская; -100 кв.м на Первом этаже шестиэтажного жилого дома; -Высокие потолки; -Отдельный вход; -Отдельная зона погрузки; -Охранная сигнализация; -Все коммуникации,...
2 143 ₽ за м²/мес.
Арт. 112893411 Сдается торговый павильон на п. Донской. Площадь павильона 7кв.м. Внутренняя и внешняя отделка в хорошем состоянии. Торг возможен при осмотре. Звоните, показ в удобное для Вас время.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.