Аренда помещения
в
457 ₽ за м²/мес.
В г. Новочеркасск по ул. Мелиховская сдается отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание 219 кв. м. Помещение ранее использовалось как кафе для проведения банкетов. Есть общий большой зал с барной стойкой, отдельная бильярдная комната, кухонная зона, комната отдыха, 3...
215 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение строй вариант, общей площадью 163 кв. м. Помещение находится в цокольном этаже жилого пятиэтажного дома. Планировка свободная. Заведена вода, электричество 15 кВт. Возможно провести канализацию и электрическое отопление. Удобное расположение,...
328 ₽ за м²/мес.
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение площадью 105, 9 кв. м, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пр-кт Платовский, д.59б. ❗ Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк Описание...
441 ₽ за м²/мес.
Помещение под офис площадью 105 кв. м, на 2 этаже 2-этажного здания класса C. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 1 месяц.
938 ₽ за м²/мес.
Арт. 60668733 В самом центре города сдаётся просторное помещение. Очень удачное расположение, окна выходят на фасад! Помещение довольно светлое, высокие потоки. Показ в любое время.
1 067 ₽ за м²/мес.
Арт. 55910453 Сдается в аренду двух этажное помещение свободного назначения площадью 160 м2 . Идеально подойдет под любой вид бизнеса. Индивидуальное газовое отопление, все коммуникации , санузел. Помещение с отдельным входом на проспект Баклановский оживленный с большим...
392 ₽ за м²/мес.
Арт. 52115386 Сдается в аренду помещение в центре города площадью 85, 8 и 16, 5. подойдет для склада , производство .Помещение отапливаемое(своя котельная), есть свет 3 фазы , возможно провести канализация.
1 000 ₽ за м²/мес.
Арт. 63148609 Сдаётся помещение в центре города на длительный срок ! Идеальный вариант для салона красоты! Свой санузел! Доступ к помещению возможен 24/7
500 ₽ за м²/мес.
Сдается *** Без комиссии *** помещение свободного назначения; -Находится в городе Новочеркасск, улица Украинская; -Первый этаж шестиэтажного жилого дома; -Высокие потолки; -Отдельный вход; -Отдельная зона погрузки; -Охранная сигнализация; -Все коммуникации, отопление; -Высокий...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.