Продажа помещения
в
39 994 ₽ за м²
Арт. 80315882 Продается коммерческое помещение площадью 150 кв.м, расположенное в стратегически удобном месте. Помещение состоит из нескольких отдельных комнат, что позволяет организовать пространство под разные нужды, будь то магазин, склад или спортивные залы. Высокие...
25 000 ₽ за м²
Арт. 75383644 Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Продается коммерческое офисное помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Состоит из двух изолированных помещений с отдельными входами площадью 100 и 80 м². Соединены между собой металлической дверью. Каждое...
24 234 ₽ за м²
Арт. 75789457 326 кв. м. (1 этаж + подвальное помещение), по 163 кВ.м этаж. Проездная улица, по соседству расположен продуктовый магазин «Магнит», два детских сада, в 100-150 рынок. Имеется разгрузочная зона с торца здания, с фасада проезжая часть и вместительная парковка. В помещении...
41 874 ₽ за м²
Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр города),...
120 213 ₽ за м²
Продаётся павильон в торговом центре "Платовский". В помещение заведено электричество, можно подключить интернет. Есть также возможность вместе с этим павильоном приобрести такой же, соседний, с хорошей скидкой. В других офисах уже есть арендаторы, поэтому вы...
27 161 ₽ за м²
Арт. 74018683 Продаеться Комерчиская недвижимость, свободного назначения площадью 40.5 кв м Ст. Заплавская ул Первомайская. Находится на приватизированной территории, общей площадью 158 кв м. Часть территории огорожена забором из металлопрофиля. Имееться вход и въезд на...
14 000 ₽ за м²
Арт. 65424977 ! С Р О Ч Н О ! ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО 2 НЕДЕЛИ Земля в собственности Все узаконено Документы готовы к продаже Павильон 250 кв Под любой вид коммерции Есть долгосрочный арендатор. В идеале можно разбить под сдачу в нескольких направлениях: маркетплейсы, пункты...
13 093 ₽ за м²
Арт. 72250717 Здание 1183, 9 кв м на участке 5 га, полностью оборудованно под выращивание КРС, располежение удобное до Ростова-на-Дону 30 мин езды по трассе или 35 км по грунту, асфальтовая дорога прямо до ворот фермы, в здании имеется необходимое оборудование, а так же всё...
5 883 ₽ за м²
Арт. 65512308 Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса! Ищете идеальное место для реализации своих бизнес-идей? У нас есть то, что вам нужно! Аукцион!!! Предлагаем в продажу просторное подвальное помещение общей площадью 170 кв.м., которое станет отличной основой...
76 561 ₽ за м²
Продается светлое, теплое помещение в центре поселка Октябрьский. Помещение под коммерцию, два торговых зала. Все удобства. Две изолированные комнаты и большое подсобное помещение. Новые водопроводные и канализационные стояки, новая проводка, новые металлопластиковые...
25 000 ₽ за м²
Арт. 76741817 Эксклюзивное предложение от компании Домиан! В продаже коммерческое помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Состоит из двух изолированных помещений с отдельными входами площадью 100 и 80 м². Соединены между собой металлической дверью. Каждое состоит из...
8 820 ₽ за м²
Арт. 51898665 Продается или сдаётся производственное помещение по изготовлению строительных материалов из полистирол-фибробетона (ПсФБ) на участке 13186 кв. м. земель населенных пунктов - под эксплуатацию коровника. Земля и помещение в собственности. Имеется офисное помещение...
61 245 ₽ за м²
Арт. 75503906 Просторное помещение в центре города под офис или салоны, массажные кабинеты и другие виды коммерции. Продается коммерческое помещение с отличным потенциалом! Идеальное предложение для бизнеса! Характеристики: • Высокие потолки • Отдельный вход,...
80 000 ₽ за м²
Арт. 62507858 Аксайский район, Мишкинское сельское поселение, х. Киров. В продаже коммерческое помещение, под магазин, 35м2, основной зал + подсобное складское помещение, на участке 4, 5 сотки. Вода, свет, газ рядом. Центр, конечная остановка автобуса, в шаговой доступности дом...
46 784 ₽ за м²
Арт. 74668038 Продается коммерческий офис по адресу: ул. Буденовская, 171/2. Характеристики: - Светлый, уютный кабинет - Площадь: 17.1 м² - Имееться сплит-система - Wa-Fi - Мокрая точка на этаже Подходит для: - Ателье - Обучающих курсов - Коммерческой деятельности - Индустрии красоты...
92 308 ₽ за м²
Арт. 64623418 1.Продается помещение под офис в центре города, ТЦ Южный 2-й этаж, вход со двора. 2.Офисная мебель остается по договоренности. 3.Есть электросчетчик и автоматы включения освещения и электророзеток. 4.Установлен подвесной потолок со светильниками. Помещение светлое...
22 978 ₽ за м²
Арт. 75401373 Отличное предложение от компании Домиан! Продается нежилое офисное помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Отдельный вход, площадь 100.1 м². Состоит из четырех комнат, санузла и кладовой. Высота потолков 2.7 м. Полноценные металлопластиковые окна высотой 1...
58 140 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре слободы Красюковской. Главное для этого местоположения Объекта, что территория не подлежит затоплению. Дом кирпичный, S-73, 1 кв.м, на участке 6 соток. На участке есть: кирпичный гараж, постройка из шлакоблока, большой навес. В...
61 858 ₽ за м²
Сдам объект - Помещение свободное планировки 21 кв.м 1эт./3эт. в ТЦ "Южный" в самом центре города Новочеркасск. Коммуникации имеются. Есть несколько аналогичных помещений в аренду по типу бутиков или салонов красоты. Сотрудничаем с Банками-Партнерами, Агентствами...
22 978 ₽ за м²
Арт. 76738469 Отличное предложение от компании Домиан! В продаже нежилое офисное помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Отдельный вход, площадь 100.1 м². Состоит из четырех комнат, санузла и кладовой. Высота потолков 2.7 м. Полноценные металлопластиковые окна высотой 1...
44 540 ₽ за м²
Арт. 79645255 Продается 2-этаж.здание общей площадью 141 м.кв., по документам не жилое помещение, 2007 года. 1 этаж 36 м.кв., использовался под магазин, отдельный вход с улицы, с/узел, кладовая с подвалом, встроен кирпичный гараж. 2 этаж, отдельный вход со двора: спальня, кабинет, кухня,...
42 814 ₽ за м²
Арт. 72817080 Продаётся действующий салон красоты, в самом развитой районе города, мокрой точки нет, свет счетчик в комнате, санузел на этаже, помешение арендуют мастера. Оборудование можно приобрести за отдельную плату. ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ НАШИ УСЛУГИ: Новостройки...
29 000 ₽ за м²
Арт. 63062227 Эксклюзив. Продается торговое помещение 100 квм на берегу реки Дон в хуторе Калинин. Капитальное строение из кирпича оснащено теплым полом по всему периметру площади помещения с электрическим котлом отопления, свет , вода, бойлер, шамбо.Земля в собственности под...
3 051 ₽ за м²
Арт. 57734792 Только сегодня и только сейчас!!! Цена др 1 декабря, потом будет выше! Продается коммерческий обект в Новочеркасске Земельный участок 20323 м. кв. Площадь помещений: Литер А - 1038, 4 квм Литер Б - 755, 2 мкв Литер В - 408 мкв Литер Г - 180, 9 мкв Кран балка - 4 тн В здании свет,...
31 356 ₽ за м²
Арт. 75516480 Просторное помещение в центре пос. Донской под офис или салоны, массажные кабинеты и другие виды коммерции. Продается коммерческое помещение с отличным потенциалом! Идеальное предложение для Вашего бизнеса! Характеристики: • Отдельный вход, Хорошая...
32 072 ₽ за м²
Арт. 59445581 Продается подвальное помещение в центре города. Ранее использовалось, как кальянная. Площадь 107 кв.м. все коммуникации. Два санузла. Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству. АН Домиан-Октябрьский. Надежная защита Вашей сделки! Ваш специалист по...
3 051 ₽ за м²
Арт. 57775088 Прeдлагaется к прoдаже произвoдствeнная базa. Общая тepритория 20323 м кв. (земля и постройки в собcтвeннoсти), выдeленнaя эл мoщнoсть 150кBт. Bсe Ангаpы на текущий момeнт сдaны в аpенду. Арендный поток 850 000 Есть возможность использования помещение под цех....
62 500 ₽ за м²
Арт. 68122886 Продается нежилое помещение площадью 80 кв.м. с готовым бизнесом по пошиву штор и одежды. Район администрации с очень хорошим трафиком. Остается техника, инструмент, ткани и вся клиентская база. Готовы содействовать в бизнесе на время переходного периода. Звоните...
92 392 ₽ за м²
В центре города Новочеркасск продаётся 2-х этажный дом под коммерческое назначение, возможно частная гостиница. На первом этаже сделан качественный ремонт, имеется две комнаты и со своим санузлом, так же есть кухня-гостиная оборудована техникой, на втором этаже под...
46 957 ₽ за м²
Арт. 72638778 Отличное нежилое помещение свободного назначения с двумя выходами. Помещение находится в развитой инфраструктурой локации. Помещение можно использовать под любой вид бизнеса, а также сдавать в аренду как целиком, так и по отдельности. Имеется подъезд и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».