Продажа помещения
в
37 500 ₽ за м²
Арт. 107259140 Помещение 120кв.м. в лучшeй локaции гoрода. Хoрoший пешеxодный трaфик в цeнтpe ЖK «Coкoл». Удoбное местoпoложение. Слoжившееся контингент клиентoв. Пpeкрacнo подxoдит под спoртивную зону, тоpговую плoщaдку, маркетплейc и дpугоe. Два входа в помещение. B шагoвoй доcтупнocти: магазин...
82 321 ₽ за м²
Арт. 102075418 Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Продается коммерческое помещение в ТЦ Баклановский. Расположенное на втором этаже оно предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. На данный момент помещение оборудовано под кабинет косметологии и...
41 639 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Эксклюзивное предложение Лендлорд. В продаже нежилое помещение в ТЦ «Октябрьский» Находится в семи метрах по коридору от главного входа. Помещение в хорошем состоянии, после косметического ремонта. Имеет две двери (можно разделить пополам). Евроокна,...
41 667 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продaется прoизводственный комплекс , в ocнoвнoм пoмeщeнии имeется тельфeр, высотa пoтoлкa 7м, плoщaдь 720м; фуpа заeзжaет c зaпaсом. Двa заезда на теppитopию, еcть нe большoй двоp, так жe отдeльный бoльшой cклaд и гаpaж c ямой. Tеppитория 28, 6 coток Hа тepритории есть офисное помещение, так же...
62 004 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение для бизнеса (офис, салон красоты и др.) Две просторные комнаты, санузел, кладовая и прихожая. Статус помещения -нежилое. Торг при осмотре.Каталожный номер — B075762
42 858 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.В продаже производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке 5400 м2. Склад площадью 1750 м2: - Секция 200 м2 - h=4 - Секция 550 м2 - h=6 - Секция 1000 м2 - h=4 Обустроена комната для приема пищи. Бытовка - 3 шт. под...
34 740 ₽ за м²
Арт. 93329123 Рассматривается вариант обмена на автомобиль с вашей доплатой, что делает предложение еще более гибким и доступным. Это отличная возможность приобрести готовый бизнес или комфортное жилье, не прибегая к полному объему денежных средств. Продается трехэтажный...
44 445 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается готовый бизнес, кафе в районе НПИ. Kaфе-шаурма с отдельным входом нa площaдью 40 м2. Оборудование кафе позволяет приготовить большое мeню: шaуpмa, гpиль, зaкуcки, oбeды. Местоположение кафе позволяет охватить большой поток клиентов, отличный спрoс, оборот точки...
90 000 ₽ за м²
Арт. 90793553 Продаётся торговое помещение 40 кв м, можно использовать под магазин, пункт Озон Находится в центре рынка на п Донском. Косметический ремонт. На данный момент, магазин обуви, одежды, можно приобрести как готовый бизнес вместе с товаром.Центральное отопление, свет,...
41 874 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр...
94 106 ₽ за м²
Арт. 100787196 Продается новое здание кирпич, идеальное состояние, центральная улица (трафик огромный). Арендный поток 560тр/мес. без вложений, здание идеальное с землей в собственности. 800+м. кв. на 4.5 сотках. 1, 2 этаж Федеральный арендатор на 7 лет юстиция, индексация 10% год по...
89 427 ₽ за м²
Арт. 105954773 Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести нежилое коммерческое помещение площадью 43.6 кв.м. в самом центре п. Донской! Это идеальное место для вашего бизнеса, будь то офис, магазин, салон красоты или кафе. В данный момент помещение с...
95 891 ₽ за м²
Арт. 106149393 Эксклюзвное предложение от компании Домиан!Продаётся коммерческое помещение на п. Донской! Ищите идеальное место для своего бизнеса? Тогда у нас есть отличное предложение - коммерческое помещение 311 кв.м. по адресу ул. Н. Терешковой д.1. Это помещение идеально...
20 662 ₽ за м²
Арт. 95674149 Продаю комерческую недвижимость в цнетре города. Внутри помещения 4 комнаты. Помещение под ремонт. В помещении проведен только свет. Вода и газ можно провести от соседей. Рядом находится развитая инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, офисы, банки. В шаговой...
126 786 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. В продаже нежилое помещение в центре города. пл. Левски. Хороший автомобильный трафик -Кирпичное здание. -Фасадный вход. -Индивидуальное отопление: двухконтурный газовый котел (теплый пол и батареи). -Отдельные, индивидуальные проекты на воду и канализацию. Мощный...
50 000 ₽ за м²
ПроДам объект - Помещение свободное планировки 40 кв.м 1эт./3эт. в ТЦ "Южный" в самом центре города Новочеркасск. Коммуникации имеются. Имеется возможность продажи большим лотом аналогичных прилегающих помещений в аренду по типу бутиков или салонов красоты. Сотрудничаем с...
13 093 ₽ за м²
Арт. 72250717 Здание 1183, 9 кв м на участке 5 га, полностью оборудованно под выращивание КРС, располежение удобное до Ростова-на-Дону 30 мин езды по трассе или 35 км по грунту, асфальтовая дорога прямо до ворот фермы, в здании имеется необходимое оборудование, а так же всё...
14 546 ₽ за м²
Арт. 107078544 Продается нежилое помещение в цокольном этаже 5ти этажного дома. Отдельный вход, площадь помещения 110м/2. Состоит из 6 комнат, две мокрые точки. Высота потолков 3м. Металлопластиковые окна. Помещение без ремонта. Пригодно под все виды деятельности. Помещение...
74 205 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается светлое, теплое помещение в центре поселка Октябрьский. Помещение под коммерцию, два торговых зала. Все удобства. Две изолированные комнаты и большое подсобное помещение. Новые водопроводные и канализационные стояки, новая проводка, новые...
44 274 ₽ за м²
Арт. 105638742 Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Продается коммерческое помещение на улице Ященко напротив ресторана Атмосфера пл.135.5м². Расположенное в цокольном этаже двух этажного дома оно предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. На данный момент...
14 455 ₽ за м²
Арт. 106964505 Отличное предложение от компании Домиан. Продается нежилое помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Отдельный вход , площадь помещения 110 м. Состоит из 6 комнат, две мокрые точки. Высота потолков 3 м. Металлопластиковые окна. Помещение без ремонта. Пригодно...
32 727 ₽ за м²
Арт. 100128805 Продается подвальное помещение в центре города. Ранее использовалось, как кальянная. Площадь 107 кв.м., все коммуникации. Два санузла. Рассматривается аренда с правом выкупа. Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству. АН Домиан-Октябрьский....
20 107 ₽ за м²
Код лота: РАД-412576. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое помещение, общей площадью 32, 6 кв. м, в жилом 6-ти этажном доме, по адресу: Ростовская область, Новочеркасск, ул. Б. Хмельницкого, дом 75, корпус 2. Помещение № 48, без отделки, расположено в...
75 222 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение площадью 33, 9 м2 в хорошем состоянии, расположенное в торговом центре "Платовский" Помещение находится в цокольном этаже двухэтажного здания. Это идеальное место для размещения вашего бизнеса. Купив это торговое помещение, вы...
39 320 ₽ за м²
Арт. 80315882 Продается коммерческое помещение площадью 150 кв.м, расположенное в стратегически удобном месте. Помещение состоит из нескольких отдельных комнат, что позволяет организовать пространство под разные нужды, будь то магазин, склад или спортивные залы. Высокие...
40 000 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается капитальный кирпичный гараж в отличном состоянии в центре города Новочеркасска, по улице Маяковского. В гараже имеется смотровая яма, свет, подвал под все гаражом. Гараж по документам в собственности, разумный торг приветствуется. Компанией...
25 000 ₽ за м²
Арт. 75383644 Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Продается коммерческое офисное помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Состоит из двух изолированных помещений с отдельными входами площадью 100 и 80 м². Соединены между собой металлической дверью. Каждое...
87 152 ₽ за м²
Арт. 100411287 Продается не жилое помещение общей площадью 17, 2 мкв., расположенное на 3 этаже 5ти этажного здания, в историческом центре города. В помещение заведена вода холодная и горячая по счетчику, свет, центральная канализация. При необходимости осуществим перевод в...
22 978 ₽ за м²
Арт. 75401373 Отличное предложение от компании Домиан! Продается нежилое офисное помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Отдельный вход, площадь 100.1 м². Состоит из четырех комнат, санузла и кладовой. Высота потолков 2.7 м. Полноценные металлопластиковые окна высотой 1...
58 140 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается коммерческое помещение в центре слободы Красюковской, Октябрьского района, Ростовской области. Дом кирпичный, S-73, 1 кв.м, на участке 6 соток. На участке есть: кирпичный гараж, постройка из шлакоблока, большой навес. В данный момент , согласно...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».