Продажа коммерческой земли

НЕ ФЕЙК.

ПРОДАЕМ или МЕНЯЕМ

База отдыха «МАГНИТ» расположена в пойме р. Дон, в 40 км от Федеральной трассы М4 и в 2, 5 км от станицы Багаевской в Ростовской области, вблизи паромной переправы.

Территория базы отдыха площадью 2, 31 Га. Земельный участок огорожен, находиться в частной собственности, назначение которого — с возможностью размещения (строительства) домов отдыха, бассейна, беседок и тд.

Береговая черта порядка 500 метров, со своим пляжем для купания и ловли рыбы!

На территории базы расположен 28 строений для размещения отдыхающих. Часть строений оборудованы удобствами и сплит-системами/кондиционерами. Так же расположены: кухня, магазин, административное строение.

Электролиния на 100кВт, собственная скважина и водонапорная башня.

БО оборудована волейбольной, футбольной и детской площадками, на последней детский игровой городок.

До БО можно доехать как и на личном так и на общественном транспорте по асфальтированная дороге.

Так как в округе (вдоль русла реки) находиться множество БО, трафик транспорта и отдыхающих максимально положителен, для этого возле паромной переправы есть автобусная остановка, транспортная развязка и территория с магазинами и кафе, где так же через р. Дон существует переправа отдыхающих на катере.

И коротко БО «МАГНИТ» единственная в округе на земле которой можно вести кап. строительство помещений (домов) на красивейшем ландшафте с живописной территорией, вблизи водоема.
Напомним аудитория базы отдыха - это:
- жители близлежащих городов, планирующие семейный отдых на выходных/в отпуске;
- жители близлежащих городов, планирующие отдых в компании друзей или родных по поводу какого-либо праздника (дни рождения, встречи одноклассников, выпускные и др.);
- жители других городов, планирующие поехать на базу на отдых/отпуск (редкость, требуются определенные особенности базы отдыха);
- корпоративные клиенты, собирающие компанию сотрудников для проведения корпоратива;
- аудитория специфических услуг базы отдыха (охота, рыбалка, пешие и велосипедные прогулки по местности, снегоходные туры и т.д.);
- молодые люди, планирующие свадьбу.

Рассмотрим любые варианты расчета.
Контактное лицо: Елена Владимировна.Каталожный номер — B052685