Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 138639852
Тёплая 2‑комнатная квартира в кирпичном доме на Ларина — быстрый выход на сделку по выгодной цене

Предлагается к продаже 2‑комнатная квартира на ул. Ларина в г. Новочеркасск. Прямая продажа, собственник один, все документы готовы — обременений нет. Цена 4 200 000 руб., возможна ипотека. Отличный вариант для семьи или инвестиции с минимальными вложениями.

Квартира расположена на 5 этаже 5‑этажного кирпичного дома 1973 года постройки. Общая площадь 43, 7 м², жилая — 33 м², кухня 5, 6 м². Планировка изолированная, комнаты не проходные. Высота потолков 2, 55 м. Санузел раздельный, есть балкон. Ремонт косметический мебель по договоренности, состояние готово для заселения с возможностью поэтапного обновления под свои потребности. Лифта нет, но этаж невысокий, подъём комфортный.

Локация удобна для ежедневной жизни: район с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, аптеки, социальные объекты и остановки общественного транспорта. Тихий вид из окон во двор обеспечивает спокойствие и безопасность для детей. Кирпичный дом даёт хорошую тепло- и звукоизоляцию, что особенно ценится в межсезонье.

Ключевые преимущества:
- Выгодная цена 4 200 000 руб. при готовых документах — возможна быстрая чистая сделка;
- Подходит под ипотеку — можно оформить покупку с кредитованием;
- Изолированные комнаты и раздельный санузел — удобная планировка для семьи;
- Кирпичный дом 1973 г. постройки — надёжная конструкция и комфортная теплоизоляция;
- Балкон и вид во двор — тишина и безопасность;
- Экономия на ремонте: косметический ремонт позволяет въехать сразу или обновить по своему плану.

Это предложение особенно выгодно тем, кто ценит скорость оформления и прозрачность сделки: все документы подготовлены, собственник готов к оперативной продаже. Цена соответствует состоянию и локации — отличная база для дальнейшего увеличения стоимости при небольших вложениях.

Условия продажи: - Показ по предварительной договоренности. Организую показ в удобное для вас время. Звоните/пишите.
АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск,
ул. Народная 1, офис 114. Зеленькова Анна Александровна.