Аренда помещения
в
500 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Сдается помещение свободного назначения. Помещение расположено в здании бывшего кинотеатра "Октябрь". Здание отдельно стоящее, находится в парковой зоне микрорайона Соцгород. Общая площадь здания 1716, 3 К кв.м. Здание возможно арендовать полностью или отдельные...
215 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Сдается коммерческое помещение в центре города, общей площадью 163 кв. м. Состояние-строй вариант. Помещение находится в цокольном этаже жилого пятиэтажного дома. Планировка свободная. Заведена вода, электричество 15 кВт. Возможно провести канализацию и...
1 400 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 1681482. Аренда помещения в отдельностоящем здании с арендатором Пятерочка- Площадь - 41, 9 кв.м. и 77, 5 кв.м ( с возможностью объединения)- Электрическая мощность - 15 кВт (есть возможность увеличить)- Высота потолков: 3, 85 кв.м.- 3 входные группы- Коммуникации...
800 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 1680781. Аренда помещения в отдельностоящем здании с арендатором Пятерочка- Площадь - 580 кв.м ( с возможностью разделения)- Электрическая мощность - 15 кВт (есть возможность увеличить)- Высота потолков: 4, 8 кв.м.- 3 входные группы- Коммуникации -...
1 042 ₽ за м²/мес.
Сдается ларёк на пересечении улиц Б.Хмельницкого/ Платовский пр. На длительный срок. ❗️ Возможно разделить на два помещения, т.к торговое помещение имеет два отдельных входа. Так же есть две отдельные точки вывода воды и канализации. Отопление от сплит-системы. Оплата 30 +...
435 ₽ за м²/мес.
НЕ ФЕЙК. Сдается просторное помещение свободного назначения на 1 м этаже 5-ти этажного дома с отдельным входом. Можно использовать как спортивный зал. Здесь же есть отдельная комната площадью 6, 5 кв.м, ее можно сдать отдельно за 2900 рублей в месяц. Есть санузел с раковиной. В...
400 ₽ за м²/мес.
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.16 700 м2. ПОД СКЛАД, РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР или ПРОИЗВОДСТВО Предлагаются в аренду комплекс производственно-складских помещений (3 корпуса). Общая площадь 16 700 кв.м. Земельный участок 11 Га. Все строения и участок в...
457 ₽ за м²/мес.
В г. Новочеркасск по ул. Мелиховская сдается отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание 219 кв. м. Помещение ранее использовалось как кафе для проведения банкетов. Есть общий большой зал с барной стойкой, отдельная бильярдная комната, кухонная зона, комната отдыха, 3...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается *** Без комиссии *** помещение свободного назначения; -Находится в городе Новочеркасск, улица Украинская; -100 кв.м на Первом этаже шестиэтажного жилого дома; -Высокие потолки; -Отдельный вход; -Отдельная зона погрузки; -Охранная сигнализация; -Все коммуникации,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.