Продажа помещения
в
41 874 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр...
57 456 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается коммерческое помещение в центре слободы Красюковской, Октябрьского района, Ростовской области. Дом кирпичный, S-73, 1 кв.м, на участке 6 соток. На участке есть: кирпичный гараж, постройка из шлакоблока, большой навес. В данный момент , согласно...
36 667 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается нежилое помещение с большим залом. Состояние хорошее, отдельный вход. Можно использовать под спортзал Все коммуникации, свет, вода, отопление. Развита инфраструктура. Рядом автовокзал, остановки транспорта на все направления, торговые центры, жилые...
72 000 ₽ за м²
Арт. 111928832 Продается действующий бизнес - автосервис под ключ с магазином запчастей!!! Сервис расположен в 1 км от Федеральной трассы М4, в сторону г. Новочеркасска. Общая информация: - Площадь: 250 м² - земельный участок 3 сотки - 3 поста с подъемниками - 1 пост со смотровой ямой -...
127 143 ₽ за м²
Арт. 112891431 Пpодаётся Тoргoвый переносной павильон на п. Донской! Плoщaдь павильона 7 кв. м., cтоит нa кaпитaльнoм лентoчнoм фундaменте. Внутренняя и внешняя отделка в хорошем состоянии. Цена 890 000руб. Торг возможен при осмотре. Звоните, показ в удобное для Вас время.
50 000 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. В центре города около Азовского рынка территория 16 соток с четырьмя капитальными строениями коммерческого назначения. Здесь может разместится Ваш бизнес на долгие годы любого направления. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Каталожный...
42 858 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.В продаже производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке 5400 м2. Склад площадью 1750 м2: - Секция 200 м2 - h=4 - Секция 550 м2 - h=6 - Секция 1000 м2 - h=4 Обустроена комната для приема пищи. Бытовка - 3 шт. под...
44 445 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается готовый бизнес, кафе в районе НПИ. Kaфе-шаурма с отдельным входом нa площaдью 40 м2. Оборудование кафе позволяет приготовить большое мeню: шaуpмa, гpиль, зaкуcки, oбeды. Местоположение кафе позволяет охватить большой поток клиентов, отличный спрoс, оборот точки...
90 000 ₽ за м²
Арт. 90793553 Продаётся торговое помещение 40 кв м, можно использовать под магазин, пункт Озон Находится в центре рынка на п Донском. Косметический ремонт. На данный момент, магазин обуви, одежды, можно приобрести как готовый бизнес вместе с товаром.Центральное отопление, свет,...
89 427 ₽ за м²
Арт. 105954773 Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести нежилое коммерческое помещение площадью 43.6 кв.м. в самом центре п. Донской! Это идеальное место для вашего бизнеса, будь то офис, магазин, салон красоты или кафе. В данный момент помещение с...
95 891 ₽ за м²
Арт. 106149393 Эксклюзвное предложение от компании Домиан!Продаётся коммерческое помещение на п. Донской! Ищите идеальное место для своего бизнеса? Тогда у нас есть отличное предложение - коммерческое помещение 311 кв.м. по адресу ул. Н. Терешковой д.1. Это помещение идеально...
20 662 ₽ за м²
Арт. 95674149 Продаю комерческую недвижимость в цнетре города. Внутри помещения 4 комнаты. Помещение под ремонт. В помещении проведен только свет. Вода и газ можно провести от соседей. Рядом находится развитая инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, офисы, банки. В шаговой...
50 000 ₽ за м²
ПроДам объект - Помещение свободное планировки 40 кв.м 1эт./3эт. в ТЦ "Южный" в самом центре города Новочеркасск. Коммуникации имеются. Имеется возможность продажи большим лотом аналогичных прилегающих помещений в аренду по типу бутиков или салонов красоты. Сотрудничаем с...
14 546 ₽ за м²
Арт. 107078544 Продается нежилое помещение в цокольном этаже 5ти этажного дома. Отдельный вход, площадь помещения 110м/2. Состоит из 6 комнат, две мокрые точки. Высота потолков 3м. Металлопластиковые окна. Помещение без ремонта. Пригодно под все виды деятельности. Помещение...
74 205 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается светлое, теплое помещение в центре поселка Октябрьский. Помещение под коммерцию, два торговых зала. Все удобства. Две изолированные комнаты и большое подсобное помещение. Новые водопроводные и канализационные стояки, новая проводка, новые...
32 727 ₽ за м²
Арт. 100128805 Продается подвальное помещение в центре города. Ранее использовалось, как кальянная. Площадь 107 кв.м., все коммуникации. Два санузла. Рассматривается аренда с правом выкупа. Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству. АН Домиан-Октябрьский....
75 222 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение площадью 33, 9 м2 в хорошем состоянии, расположенное в торговом центре "Платовский" Помещение находится в цокольном этаже двухэтажного здания. Это идеальное место для размещения вашего бизнеса. Купив это торговое помещение, вы...
40 000 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается капитальный кирпичный гараж в отличном состоянии в центре города Новочеркасска, по улице Маяковского. В гараже имеется смотровая яма, свет, подвал под все гаражом. Гараж по документам в собственности, разумный торг приветствуется. Компанией...
41 639 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Эксклюзивное предложение Лендлорд. В продаже нежилое помещение в ТЦ «Октябрьский» Находится в семи метрах по коридору от главного входа. Помещение в хорошем состоянии, после косметического ремонта. Имеет два входа (две двери), можно разделить и сделать два...
87 152 ₽ за м²
Арт. 100411287 Продается не жилое помещение общей площадью 17, 2 мкв., расположенное на 3 этаже 5ти этажного здания, в историческом центре города. В помещение заведена вода холодная и горячая по счетчику, свет, центральная канализация. При необходимости осуществим перевод в...
57 096 ₽ за м²
Не ФЕЙК Помещение свободное планировки 21 кв.м 1эт./3эт. в ТЦ "Южный" в самом центре города Новочеркасск. Коммуникации имеются. Имеется возможность продажи большим лотом аналогичных прилегающих помещений в аренду по типу бутиков или салонов красоты. Сотрудничаем с...
41 667 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продaется прoизводственный комплекс , в ocнoвнoм пoмeщeнии имeется тельфeр, высотa пoтoлкa 7м, плoщaдь 720м; фуpа заeзжaет c зaпaсом. Двa заезда на теppитopию, еcть нe большoй двоp, так жe отдeльный бoльшой cклaд и гаpaж c ямой. Tеppитория 28, 6 coток Hа тepритории есть офисное помещение, так же...
46 057 ₽ за м²
Арт. 108397874 Продается торговое помещение в центре города! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — торговое помещение расположенное в самом сердце города. Отличное месторасположение обеспечивает высокий пешеходный трафик и видимость вашего бизнеса. Имеется...
60 527 ₽ за м²
Арт. 92526768 Продается помещение под коммерцию. Площадь помещения 19 кв. м. Есть наземная парковка. Показ по договоренности. АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. Требуются агенты по продаже недвижимости. Все виды услуг в...
46 342 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение площадью 41 кв. м в центра города. В помещении 2 комнаты с высокими потолками, так же есть свет, вода, санузел, бойлер, отопление, металлопластиковое окно, сигнализация. Удачное расположение с выходом на фасад здания. Высокий трафик...
40 000 ₽ за м²
Арт. 101426047 Продается помещение под коммерцию. В помещении 4 просторные комнаты и 2 выхода, а так же 2 санузла и 2 душевые. Можно использовать как хостел или под магазин. Помещение находиться в быстроразвивающемся районе и может стать хорошим вложением средств. Показ в любое...
19 456 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! В центре города Новочеркасск продаётся кирпичный гараж, общая площадь 21 м2., в общем дворе. Перекрытия профнастил на балках, крыша шифер. Имеются документы о собственности. Просмотр после 16-00 или в выходные дни. Компанией предоставляется гарантия безопасности...
97 827 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! В центре города Новочеркасск продаётся 2-х этажный дом под коммерческое назначение, возможно частная гостиница. На первом этаже сделан качественный ремонт, имеется две комнаты и со своим санузлом, так же есть кухня-гостиная оборудована техникой, на втором этаже...
9 702 ₽ за м²
Арт. 101189704 Продается объект без комиссии для покупателей! Подвальное помещение площадью 268кв.м в центре города. Два отдельных своих входа. Рассматривается также аренда данного помещения. Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству. АН Домиан-Октябрьский. Надежная...
94 737 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продaется готoвый бизнec с мебелью и обоpудовaнием, кроме телевизора, xoлoдильникa и cтационаpных вытяжек. Помещeние находится в cтатусe жилoе. Mожнo отдeльнo как квaртиру. Имeется свoя бeтонировaнная cтоянка 100 кв .метров. В помещeнии тёплые полы, свежий рeмoнт, отопление...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».