Продажа помещения
в
69 104 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 260, 5 квадратных метра по улице Народной на первом этаже 5ти этажного дома, соседствует с магазином продуктов Магнит. Основной зал более 170 квадратных метров+подсобные помещения, вход с фасада по ул. Народной и зона разгрузки со двора. Одна...
44 445 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, кафе в районе НПИ. Kaфе-шаурма с отдельным входом нa площaдью 40 м2. Оборудование кафе позволяет приготовить большое мeню: шaуpмa, гpиль, зaкуcки, oбeды. Местоположение кафе позволяет охватить большой поток клиентов, отличный спрoс, оборот точки до 200 т.p. в...
41 874 ₽ за м²
Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр города),...
50 000 ₽ за м²
ПроДам объект - Помещение свободное планировки 40 кв.м 1эт./3эт. в ТЦ "Южный" в самом центре города Новочеркасск. Коммуникации имеются. Имеется возможность продажи большим лотом аналогичных прилегающих помещений в аренду по типу бутиков или салонов красоты. Сотрудничаем с...
32 727 ₽ за м²
Арт. 100128805 Продается подвальное помещение в центре города. Ранее использовалось, как кальянная. Площадь 107 кв.м., все коммуникации. Два санузла. Рассматривается аренда с правом выкупа. Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству. АН Домиан-Октябрьский....
68 182 ₽ за м²
Арт. 98898269 Продается торговое помещение в ТЦ «Дом Быта»! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Объект: • Торговое помещение на 3 этаже ТЦ «Дом Быта» • Расположение: первая линия, центральная улица города Московская, угол улицы...
75 222 ₽ за м²
Продается торговое помещение площадью 33, 9 м2 в хорошем состоянии, расположенное в торговом центре "Платовский" Помещение находится в цокольном этаже двухэтажного здания. Это идеальное место для размещения вашего бизнеса. Купив это торговое помещение, вы сделаете...
40 000 ₽ за м²
Продается капитальный кирпичный гараж в отличном состоянии в центре города Новочеркасска, по улице Маяковского. В гараже имеется смотровая яма, свет, подвал под все гаражом. Гараж по документам в собственности, разумный торг приветствуется. Компанией предоставляется...
67 721 ₽ за м²
Арт. 98878023 Продается торговое помещение расположенное на 3 этаже тц «Дом Быта» Само коммерческое здание расположено на первой линии центральная улица города Московская угол улицы Просвещения. В помещении сделан хороший евроремонт, керамогранитная плитка на полу, стены...
73 620 ₽ за м²
Арт. 95764584 В продаже действует рекламное агентство с площадью 163 м², богатым оборудованием и всеми удобствами: мокрая точка, кухня 10 м² и семь комнат для работы. У нас есть ресурсы для изготовления рекламной продукции и широкоформатной печати. Отличные коммуникации –...
40 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с большим залом. Состояние хорошее, отдельный вход. Можно использовать под спортзал Все коммуникации, свет, вода, отопление. Развита инфраструктура. Рядом автовокзал, остановки транспорта на все направления, торговые центры, жилые...
94 737 ₽ за м²
Продaется готoвый бизнec с мебелью и обоpудовaнием, кроме телевизора, xoлoдильникa и cтационаpных вытяжек. Помещeние находится в cтатусe жилoе. Mожнo отдeльнo как квaртиру. Имeется свoя бeтонировaнная cтоянка 100 кв .метров. В помещeнии тёплые полы, свежий рeмoнт, отопление двухконтурный...
95 653 ₽ за м²
Арт. 98527824 В продаже торговое помещение в самом центре города с большой проходимостью.центральная канализация , свет , вода. Помещение в собственности документы на руках. Звоните отвечу по всем вопросам.
90 000 ₽ за м²
Арт. 90793553 Продаётся торговое помещение 40 кв м, можно использовать под магазин, пункт Озон Находится в центре рынка на п Донском. Косметический ремонт. На данный момент, магазин обуви, одежды, можно приобрести как готовый бизнес вместе с товаром.Центральное отопление, свет,...
30 865 ₽ за м²
Арт. 74018683 Продаеться коммерческая недвижимость, свободного назначения площадью 40.5 кв м Ст. Заплавская ул Первомайская. Находится на приватизированной территории, общей площадью 158 кв м. Часть территории огорожена забором из металлопрофиля. Имееться вход и въезд на...
26 667 ₽ за м²
Арт. 70335493 Прoдаeтcя oбъeкт недвижимости с благoустpоeннoй тeрpитоpиeй. Общая площадь здания 450 кв.м, Идeaльно подойдет под любой вид деятельности. В настоящее время объект функционирует как торговый комплекс, в составе которого:шашлычная, оборудованная кирпичным мангалом...
33 810 ₽ за м²
Арт. 95674149 Продаю комерческую недвижимость в цнетре города. Рядом находится развитая инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, офисы, банки. В шаговой доступности находятся остановки автотранспорта. недвижимость подходит для различного вида бизнеса: складского...
132 143 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение в центре города. пл. Левски. Хороший автомобильный трафик -Кирпичное здание. -Фасадный вход. -Индивидуальное отопление: двухконтурный газовый котел (теплый пол и батареи). -Отдельные, индивидуальные проекты на воду и канализацию. Мощный напор...
30 000 ₽ за м²
Арт. 90810198 Продается большой подвал в хорошем районе со всеми коммуникациями. есть изолированная комната санузел с ванной, есть комната с зоной кухни. Индивидуальное отопление. Вход-выход на две стороны здания. В подвале имеется действующий камин. Исходя из этих...
13 093 ₽ за м²
Арт. 72250717 Здание 1183, 9 кв м на участке 5 га, полностью оборудованно под выращивание КРС, располежение удобное до Ростова-на-Дону 30 мин езды по трассе или 35 км по грунту, асфальтовая дорога прямо до ворот фермы, в здании имеется необходимое оборудование, а так же всё...
14 286 ₽ за м²
Арт. 85511530 Продается коммерческое помещение! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — просторное двухэтажное коммерческое помещение, идеально подходящее для бизнеса! Характеристики: • Площадь: 300 кв.м (поэтажно) • Этажность: 2 этажа • Боксы под автомойку: 2...
74 205 ₽ за м²
Продается светлое, теплое помещение в центре поселка Октябрьский. Помещение под коммерцию, два торговых зала. Все удобства. Две изолированные комнаты и большое подсобное помещение. Новые водопроводные и канализационные стояки, новая проводка, новые металлопластиковые...
21 620 ₽ за м²
Код лота: РАД-406233. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое помещение, общей площадью 32, 6 кв. м, в жилом 6-ти этажном доме, по адресу: Ростовская область, Новочеркасск, ул. Б. Хмельницкого, дом 75, корпус 2. Помещение № 48, без отделки, расположено в...
46 784 ₽ за м²
Арт. 74668038 Продается коммерческий офис по адресу: ул. Буденовская, 171/2. Характеристики: - Светлый, уютный кабинет - Площадь: 17.1 м² - Имееться сплит-система - Wa-Fi - Мокрая точка на этаже Подходит для: - Ателье - Обучающих курсов - Коммерческой деятельности - Индустрии красоты...
25 000 ₽ за м²
Арт. 75383644 Эксклюзивное предложение от компании Домиан! Продается коммерческое офисное помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Состоит из двух изолированных помещений с отдельными входами площадью 100 и 80 м². Соединены между собой металлической дверью. Каждое...
22 978 ₽ за м²
Арт. 75401373 Отличное предложение от компании Домиан! Продается нежилое офисное помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Отдельный вход, площадь 100.1 м². Состоит из четырех комнат, санузла и кладовой. Высота потолков 2.7 м. Полноценные металлопластиковые окна высотой 1...
56 772 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре слободы Красюковской, Октябрьского района, Ростовской области. Дом кирпичный, S-73, 1 кв.м, на участке 6 соток. На участке есть: кирпичный гараж, постройка из шлакоблока, большой навес. В данный момент , согласно правоустанавливающим...
21 620 ₽ за м²
Код лота: РАД-406232. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое помещение, общей площадью 14, 2 кв. м, в жилом 6-ти этажном доме, по адресу: Ростовская обл. , г. Новочеркасск, ул. Б. Хмельницкого, дом 75, корпус 1. Помещение расположено в подвале № 1...
21 620 ₽ за м²
Код лота: РАД-406234. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое помещение общей площадью 33, 7 кв. м, в жилом 6-ти этажном доме, по адресу: Ростовская область, Новочеркасск, ул. Б. Хмельницкого, дом 75, корпус 2. Помещение № 49 без отделки, расположено в...
57 096 ₽ за м²
ПроДам объект - Помещение свободное планировки 21 кв.м 1эт./3эт. в ТЦ "Южный" в самом центре города Новочеркасск. Коммуникации имеются. Имеется возможность продажи большим лотом аналогичных прилегающих помещений в аренду по типу бутиков или салонов красоты. Сотрудничаем с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».