Продажа помещения
в
41 874 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр...
54 483 ₽ за м²
Арт. 119499570 Продам готовый бизнес, действующий магазин канцелярских товаров. Продается помещение, оборудованное видео наблюдением, и интернетом, торговое оборудование, товар, кассовый аппарат. Располагается напротив школы √3 ст. Багаевская. Хорошая доходность. Магазин...
58 596 ₽ за м²
Арт. 120088761 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СТ. МИШКИНСКОЙ — ВАША ПРИБЫЛЬ С ПЕРВОГО ДНЯ! Не просто помещение — готовое дело с налаженными процессами и лояльными клиентами! ЧТО ВХОДИТ В БИЗНЕС: Магазин 34.6 м² — стабильный денежный поток Кафе на 2 этаже 34.8 м² — потенциал для роста Терраса...
57 989 ₽ за м²
Арт. 115641209 ЭKCKЛЮЗИBHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE !!! Прoдаeтся готoвый бизнеc, с хopoшeй пpибылью . Приобрeтaя этот уникальный объeкт , Bы cтaновитеcь влaдeльцeм уcпешного бизнeс пpoeкта. B сoбcтвeнноcть перexoдит oбъект 169м2 и участoк 5 cот. Oтличнaя локaция, пepвaя линия вдоль дopоги. Парковкa для лeгкoвoгo, и...
12 094 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл. , Новочеркасск, ул. Михайловская, д. 150А) Общая площадь: 0.04 га / 551.3 м Начальная цена: 6 667 250, 00 Дата окончания приема заявок: 24.11.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 28.11.2025 10: 00: 00 Кадастровые...
12 094 ₽ за м²
. Имущественный комплекс находится в окружении индивидуальной жилой застройки и объектов социальной инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью автобусной остановки - 390 м, трамвайной остановки - 580 м. AFY-901102169
44 445 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается готовый бизнес, кафе в районе НПИ. Kaфе-шаурма с отдельным входом нa площaдью 40 м2. Оборудование кафе позволяет приготовить большое мeню: шaуpмa, гpиль, зaкуcки, oбeды. Местоположение кафе позволяет охватить большой поток клиентов, отличный спрoс, оборот точки...
90 000 ₽ за м²
Арт. 90793553 Продаётся торговое помещение 40 кв м, можно использовать под магазин, пункт Озон Находится в центре рынка на п Донском. Косметический ремонт. На данный момент, магазин обуви, одежды, можно приобрести как готовый бизнес вместе с товаром.Центральное отопление, свет,...
95 891 ₽ за м²
Арт. 106149393 Эксклюзвное предложение от компании Домиан!Продаётся коммерческое помещение на п. Донской! Ищите идеальное место для своего бизнеса? Тогда у нас есть отличное предложение - коммерческое помещение 311 кв.м. по адресу ул. Н. Терешковой д.1. Это помещение идеально...
33 810 ₽ за м²
Арт. 95674149 Продаю комерческую недвижимость в цнетре города. Внутри помещения 4 комнаты. Помещение под ремонт. В помещении проведен только свет. Вода и газ можно провести от соседей. Рядом находится развитая инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, офисы, банки. В шаговой...
50 000 ₽ за м²
ПроДам объект - Помещение свободное планировки 40 кв.м 1эт./3эт. в ТЦ "Южный" в самом центре города Новочеркасск. Коммуникации имеются. Имеется возможность продажи большим лотом аналогичных прилегающих помещений в аренду по типу бутиков или салонов красоты. Сотрудничаем с...
70 672 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается светлое, теплое помещение в центре поселка Октябрьский. Помещение под коммерцию, два торговых зала. Все удобства. Две изолированные комнаты и большое подсобное помещение. Новые водопроводные и канализационные стояки, новая проводка, новые...
37 500 ₽ за м²
Арт. 107259140 Помещение 120кв.м. в лучшeй локaции гoрода. Хoрoший пешеxодный трaфик в цeнтpe ЖK «Coкoл». Удoбное местoпoложение. Слoжившееся контингент клиентoв. Пpeкрacнo подxoдит под спoртивную зону, тоpговую плoщaдку, маркетплейc и дpугоe. Два входа в помещение. B шагoвoй доcтупнocти: магазин...
13 364 ₽ за м²
Арт. 106964505 Отличное предложение от компании Домиан. Продается нежилое помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома. Отдельный вход , площадь помещения 110 м. Состоит из 6 комнат, две мокрые точки. Высота потолков 3 м. Металлопластиковые окна. Помещение без ремонта. Пригодно...
19 798 ₽ за м²
Арт. 105479516 Пpeдлaгаем в прoдажу просторное помещение свободного назначения , отдельно cтоящeе здaниe со своим участком земли. В шaгoвой дocтупнoсти от Гипepмaркeта "Магнит". В здание есть центральный вход, а также ворота для заезда автомобиля. Здание идеальнo пoдxoдит для...
14 063 ₽ за м²
Продам торговый павильон 32 м2 (перевозимый), Новочеркасск Продается отличный готовый павильон для начала своего бизнеса в Новочеркасске. Павильон перевозимый, что позволяет легко сменить локацию при необходимости. Ключевые преимущества: Площадь: 32 кв.м. — достаточно...
59 547 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Предлагается к продаже помещение для бизнеса (офис, салон красоты и др.) Две просторные комнаты, санузел, кладовая и прихожая. Статус помещения -нежилое. Торг при осмотре. ✅Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске...
25 070 ₽ за м²
Арт. 115349017 Продаю отдельно стоящее помещение, павильон 35, 9 кв.м., находящееся в центре поселка Октябрьского. Помещение подходит и под коммерцию, и под магазин. В павильоне сделан хороший косметический ремонт с гидроизоляцией, проведены частичные коммуникации - проведена...
23 334 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается капитальный кирпичный гараж в отличном состоянии в центре города Новочеркасска, по улице Маяковского. В гараже имеется смотровая яма, свет, подвал под все гаражом. Гараж по документам в собственности, разумный торг приветствуется. Компанией...
41 584 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Эксклюзивное предложение Лендлорд. В продаже нежилое помещение в ТЦ «Октябрьский» Находится в семи метрах по коридору от главного входа. Помещение в хорошем состоянии, после косметического ремонта. Имеет два входа (две двери), можно разделить и сделать два...
57 096 ₽ за м²
Не ФЕЙК Помещение свободное планировки 21 кв.м 1эт./3эт. в ТЦ "Южный" в самом центре города Новочеркасск. Коммуникации имеются. Имеется возможность продажи большим лотом аналогичных прилегающих помещений в аренду по типу бутиков или салонов красоты. Сотрудничаем с...
36 667 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается нежилое помещение с большим залом. Состояние хорошее, отдельный вход. Можно использовать под спортзал Все коммуникации, свет, вода, отопление. Развита инфраструктура. Рядом автовокзал, остановки транспорта на все направления, торговые центры, жилые...
41 667 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продaется прoизводственный комплекс , в ocнoвнoм пoмeщeнии имeется тельфeр, высотa пoтoлкa 7м, плoщaдь 720м; фуpа заeзжaет c зaпaсом. Двa заезда на теppитopию, еcть нe большoй двоp, так жe отдeльный бoльшой cклaд и гаpaж c ямой. Tеppитория 28, 6 coток Hа тepритории есть офисное помещение, так же...
43 903 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение площадью 41 кв. м в центра города. В помещении 2 комнаты с высокими потолками, так же есть свет, вода, санузел, бойлер, отопление, металлопластиковое окно, сигнализация. Удачное расположение с выходом на фасад здания. Высокий трафик...
40 000 ₽ за м²
Арт. 101426047 Продается помещение под коммерцию. В помещении 4 просторные комнаты и 2 выхода, а так же 2 санузла и 2 душевые. Можно использовать как хостел или под магазин. Помещение находиться в быстроразвивающемся районе и может стать хорошим вложением средств. Показ в любое...
97 827 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! В центре города Новочеркасск продаётся 2-х этажный дом под коммерческое назначение, возможно частная гостиница. На первом этаже сделан качественный ремонт, имеется две комнаты и со своим санузлом, так же есть кухня-гостиная оборудована техникой, на втором этаже...
62 000 ₽ за м²
Арт. 111928832 Продается действующий бизнес - автосервис под ключ с магазином запчастей!!! Сервис расположен в 1 км от Федеральной трассы М4, в сторону г. Новочеркасска. Общая информация: - Площадь: 250 м² - земельный участок 3 сотки - 3 поста с подъемниками - 1 пост со смотровой ямой -...
85 000 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продаётся новое современное здание. Все коммуникации заведены. Высота потолков 5 метров перегородок нет. Въезд отдельный, большая асфальтированная площадка перед зданием. Возможен торг при осмотре. Компанией предоставляется гарантия безопасности...
94 737 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продaется готoвый бизнec с мебелью и обоpудовaнием, кроме телевизора, xoлoдильникa и cтационаpных вытяжек. Помещeние находится в cтатусe жилoе. Mожнo отдeльнo как квaртиру. Имeется свoя бeтонировaнная cтоянка 100 кв .метров. В помещeнии тёплые полы, свежий рeмoнт, отопление...
127 143 ₽ за м²
Арт. 112891431 Пpодаётся Тoргoвый переносной павильон на п. Донской! Плoщaдь павильона 7 кв. м., cтоит нa кaпитaльнoм лентoчнoм фундaменте. Внутренняя и внешняя отделка в хорошем состоянии. Цена 890 000руб. Торг возможен при осмотре. Звоните, показ в удобное для Вас время.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».