Продажа помещения
в
111 703 ₽ за м²
Продаётся павильон в торговом центре "Платовский". В помещение заведено электричество, можно подключить интернет. Есть также возможность вместе с этим павильоном приобрести такой же, соседний, с хорошей скидкой. В других офисах уже есть арендаторы, поэтому вы...
38 462 ₽ за м²
Срочно продается помещение под общепит или закусочную в хорошем проходном месте. Находится напротив железнодорожного вокзала. Хорошая транспортная развязка, асфальт. Освещенное место. Продажа с мебелью и техникой. Отопление от электричества, есть шамбо и электричество....
94 697 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с выходом на фасад здания. Возможно использовать под салон красоты, парикмахерскую, магазин, студию, офис. Проведены все коммуникации: вода, свет, отопление электрическое. Имеется санузел и подсобная комната. Удачное расположение в...
59 603 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение. В продаже нежилое помещение в торговом центре «Октябрьский». Отличное расположение- самый центр поселка. В помещении выполнен ремонт. Высокий потолок, есть сплит-система. Отлично подходит для офиса/бьюти кабинета/торгового помещения. Находится...
21 875 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа производственно-складской базы с ж/д веткой в промышленной зоне. Месторасположение: г.Новочеркасск. Территория бывшего завода с наличием административных и производственных зданий, складов общей площадью 3200 м2,...
41 874 ₽ за м²
Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр города),...
63 158 ₽ за м²
Арт. 58861414 Продается помещение под офисы, салоны красоты, массажные кабинеты и другие виды коммерции. Есть арендаторы. Центр города. Первый этаж, вход отдельный со двора, площадь 104, 5 м.кв. Ремонт косметический, все удобства, коммуникации центральные, своя газовая...
76 561 ₽ за м²
Продается светлое, теплое помещение в центре поселка Октябрьский. Помещение под коммерцию, два торговых зала. Все удобства. Две изолированные комнаты и большое подсобное помещение. Новые водопроводные и канализационные стояки, новая проводка, новые металлопластиковые...
109 750 ₽ за м²
Арт. 60228684 Продаётся готовый действующий бизнес - SPA комплекс. Земельный участок 15 сот. и здания 200м2 в собственности. Отдельная, закрытая территория с Русской Баней на дровах, зоной отдыха, мягкой мебелью. Большой уличный, крытый бассейн с подогревом. Зона барбекю,...
5 039 ₽ за м²
Арт. 51849561 Продам гаражи бывшего сервиса по установке газобалонного оборудования автомобилей. Объект состоит из четырёх изолированных гаражей с оборудованными смотровыми ямами, один из них имеет подготовку для организации покрасочной камеры. Гаражи расположены рядом и...
8 820 ₽ за м²
Арт. 51898665 Продается или сдаётся производственное помещение по изготовлению строительных материалов из полистирол-фибробетона (ПсФБ) на участке 13186 кв. м. земель населенных пунктов - под эксплуатацию коровника. Земля и помещение в собственности. Имеется офисное помещение...
80 000 ₽ за м²
Арт. 62507858 Аксайский район, Мишкинское сельское поселение, х. Киров. В продаже коммерческое помещение, под магазин, 35м2, основной зал + подсобное складское помещение, на участке 4, 5 сотки. Вода, свет, газ рядом. Центр, конечная остановка автобуса, в шаговой доступности дом...
34 060 ₽ за м²
Арт. 61684460 Продаётся коммерческий объект состоящий из двух комнат с отдельным входом и гаража 30м2 по ул. Думенко. Первый этаж, хороший подъезд, наличие места для парковки. Электричество подключено, вода и канализация не заведены-подключение в 3 метрах. Транспортная и пешая...
65 385 ₽ за м²
Арт. 64623418 Помещение в центре города, ТЦ Южный 2-й этаж, вход со двора. Парковка во дворе. Шлагбаум. Охрана. Круглосуточное видеонаблюдение. Модем и камеры наблюдения остаются по договоренности. Охранная сигнализация с мобильным оповещением. Есть пожарная сигнализация....
2 866 ₽ за м²
Юридическое лицо реализует через электронные торги - нежилое встроенное помещение, общей площадью 67 кв. м по адресу: Ростовская область, р-н. Октябрьский, ст-ца. Заплавская, ул. Школьная, д. 6. Ближайшее окружение представляет собой объекты малоэтажной жилой застройки,...
69 091 ₽ за м²
Арт. 64057818 Продается помещение в отличном районе, Подъезд асфальтирован. Помещение находится в 9-ти этажном жилом доме. Установлены приборы учета на электроэнергию и воду. Центральная канализация. Асламазова Елена АН "Домиан" г. Новочеркасск, ул.Народная д.1 офис 114. Звоните...
41 429 ₽ за м²
Арт. 60110019 Продаётся офисное помещение . Площадь: 70кв.м. Расположение: удобный доступ, развитая инфраструктура. Описание: светлое и просторное помещение, подходит для офиса любого профиля деятельности. Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены. Состояние:...
1 920 ₽ за м²
Арт. 57734792 Продается коммерческий обект в Новочеркасске Земельный участок 20323 м. кв. Площадь помещений: Литер А - 1038, 4 квм Литер Б - 755, 2 мкв Литер В - 408 мкв Литер Г - 180, 9 мкв Кран балка - 4 тн В здании свет, газ, вода, электричесто Мошность потребления - 150 КВт/ч (cклады +...
45 840 ₽ за м²
Арт. 55044098 Продаётся помещение свободного назначения на первой линии ул. Бакунина, отдельно стоящий дом. Объект имеет два этажа: в настоящий момент на первом этаже расположен магазин, второй этаж используется как жилой. В дом заведены все коммуникации. Имеется...
33 445 ₽ за м²
Арт. 59445581 Продается подвальное помещение в центре города. Ранее использовалось, как кальянная. Площадь 107 кв.м. все коммуникации. Два санузла. Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству. АН Домиан-Октябрьский. Надежная защита Вашей сделки! Ваш специалист по...
70 653 ₽ за м²
В центре города Новочеркасск продаётся 2-х этажный дом под коммерческое назначение, возможно частная гостиница. На первом этаже сделан качественный ремонт, имеется две комнаты и со своим санузлом, так же есть кухня-гостиная оборудована техникой, на втором этаже под...
74 992 ₽ за м²
Арт. 53068586 Продам двух этажное здание в самом центре города!!! На 1 этаже три комнаты, кухня, общая ванная комната и туалет. 2 этаж: 4 комнаты, имеет выход на застекленный балкон, цокольный этаж: свободная планировка, -состояние на 2 этажах пред. чистовая отделка,...
8 270 ₽ за м²
Арт. 53480027 Эксклюзивное предложение от АН "Домиан"! Продается производственное помещение по изготовлению строительных материалов из полистирол-фибробетона (ПсФБ) на участке 13186 кв. м. земель населенных пунктов. Земля и помещение в собственности. Имеется офисное помещение...
57 047 ₽ за м²
Арт. 62211570 Продается помещение свободного назначения площадью 29, 8 в центре города .Подходит под офис, салон красоты, торговую деятельность и другие виды коммерции..Есть долгосрочный арендатор! Отличная инвестиционная возможность приобрести готовый бизнес с...
40 000 ₽ за м²
Арт. 53481293 Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже пятиэтажного сдания.
84 211 ₽ за м²
Арт. 61977274 Оборудованная студия красоты, центр города, окно на ул.Московская. Мокрая точка. На данный момент работает в аренде, пассивный доход. Документы готовы к продаже.
24 585 ₽ за м²
Арт. 59149206 Продаётся коммерческий объект состоящий из нескольких помещений с отдельными входами в р-не Думенко. Первый этаж, электричество, вода, канализация. Транспортная и пешая доступность. Все помещения в хорошем состоянии.
43 334 ₽ за м²
Арт. 57976237 Нежилое помещение, с отдельным входом, со двора. После ремонта. Свой санузел. Пожарная сигнализация. Продажа по причине ненадобности, смена города для пмж. По вопросам пишите, звоните!
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».