Продажа помещения
в
100 379 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается коммерческое помещение с отдельным выходом на фасад здания. Возможно использовать под салон красоты, парикмахерскую, магазин, студию, офис, пункт выдачи заказов. Проведены коммуникации: вода, свет, отопление электрическое. Имеется санузел и подсобная...
44 445 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается готовый бизнес, кафе в районе НПИ. Kaфе-шаурма с отдельным входом нa площaдью 40 м2. Оборудование кафе позволяет приготовить большое мeню: шaуpмa, гpиль, зaкуcки, oбeды. Местоположение кафе позволяет охватить большой поток клиентов, отличный спрoс, оборот точки...
69 719 ₽ за м²
Арт. 136637014 Эксклюзивное предложение от АН Домиан! Продаётся готовый бизнес - Салон красоты на ул. Первомайской в центре города Новочеркасска! Нежилое помещение, общей площадью 142 квм, со всеми удобствами, индивидуальное отопление - 2 котла, 7 отдельных комнат с мокрыми...
27 346 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр...
56 752 ₽ за м²
Арт. 106149393 ‼️БИЗНЕС по Цене КВАРТИРЫ‼️ Хотите стать владельцем успешного бизнеса ? Ищите идеальное место для своего развития своего дела? Тогда у нас есть отличное предложение - тороговое помещение 511 кв.м. по адресу ул. Н. Терешковой д.1. Это помещение идеально подходит...
33 810 ₽ за м²
Арт. 95674149 Продаю комерческую недвижимость в цнетре города. Внутри помещения 4 комнаты. Помещение под ремонт. В помещении проведен только свет. Вода и газ можно провести от соседей. Рядом находится развитая инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, офисы, банки. В шаговой...
62 469 ₽ за м²
Арт. 139109760 В продаже помещение на пос. Октябрьский. В данный момент помещение используется, как салон красоты. В помещении заведены все коммуникации. Отдельный вход с улицы, отличный трафик! Присутствует торг! Звоните, консультация бесплатно! Офис Новочеркасск 2,...
34 667 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.! Продается большое помещение под коммерцию в районе Сармат. в хорошем состоянии, санузел совмещенный в кафеле, есть вентиляция. Помещение можно использовать в качестве тренажерного зала, производственного назначения и т.д. Развита...
76 561 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается светлое, теплое помещение в центре поселка Октябрьский. Помещение под коммерцию, два торговых зала. Все удобства. Две изолированные комнаты и большое подсобное помещение. Новые водопроводные и канализационные стояки, новая проводка, новые...
37 500 ₽ за м²
Арт. 107259140 Помещение 120кв.м. в лучшeй локaции гoрода. Хoрoший пешеxодный трaфик в цeнтpe ЖK «Coкoл». Удoбное местoпoложение. Слoжившееся контингент клиентoв. Пpeкрacнo подxoдит под спoртивную зону, тоpговую плoщaдку, маркетплейc и дpугоe. Два входа в помещение. B шагoвoй доcтупнocти: магазин...
43 903 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение площадью 41 кв. м в центра города. В помещении 2 комнаты с высокими потолками, так же есть свет, вода, санузел, бойлер, отопление, металлопластиковое окно, сигнализация. Удачное расположение с выходом на фасад здания. Высокий трафик...
41 667 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продaется прoизводственный комплекс , в ocнoвнoм пoмeщeнии имeется тельфeр, высотa пoтoлкa 7м, плoщaдь 720м; фуpа заeзжaет c зaпaсом. Двa заезда на теppитopию, еcть нe большoй двоp, так жe отдeльный бoльшой cклaд и гаpaж c ямой. Tеppитория 28, 6 coток Hа тepритории есть офисное помещение, так же...
59 547 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Предлагается к продаже помещение для бизнеса (офис, салон красоты и др.) Две просторные комнаты, санузел, кладовая и прихожая. Статус помещения -нежилое. Торг при осмотре. ✅Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске...
46 250 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. В центре города, район Азовского рынка территория 16, 7 соток с четырьмя капитальными строениями коммерческого назначения. Вода, канализация заведены на участок. Газ по меже. Здесь может разместится Ваш бизнес на долгие годы любого направления. Документы готовы к...
29 412 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК. Продаётся Гараж 51 м.кв., Идеально подходит под небольшой автосервис или хранение машины с прицепом и дополнительной техникой. Размеры: высота ворот 2.4, высота потолков 2.8м спереди. 2 ямы соединённые между собой и увеличенные на всю площадь гаража, высотой примерно 2...
15 000 ₽ за м²
Арт. 135341257 В продаже подвальное помещение с отдельным входом. Просмотр в любое время.
45 919 ₽ за м²
Арт. 137353880 Продается коммерческое помещение в ст. Мишкинской площадью 98м2. Состоит из 2 смежных помещений, 2 отдельных входа с улицы. Открытая парковка перед зданием. Заведены вода, свет. Отопление электрический котел. Остались вопросы с удовольствием на них отвечу. Ваш...
42 858 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.В продаже производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке 5400 м2. Склад площадью 1750 м2: - Секция 200 м2 - h=4 - Секция 550 м2 - h=6 - Секция 1000 м2 - h=4 Обустроена комната для приема пищи. Бытовка - 3 шт. под...
95 000 ₽ за м²
Арт. 142136330 Продаётся коммерческое помещение, можно использовать под магазин, офис. Расположение в центре города. Инфраструктура развита. Обременений нет, один собственник, без мебели, обращайтесь к Ераковой Валентине офис Народная 1 агентство Домиан.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».