Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 135198787
Теплая 2‑комнатная квартира 37, 2 м² на пр. Баклановском — выгодная покупка для семьи или инвестора за 3 499 000 руб.

Предлагается светлая и уютная квартира с продуманной практичной планировкой: две смежные комнаты и отдельная кухня — оптимальный вариант для тех, кто ценит домашнюю атмосферу и удобство. Стоимость выгодно соотносится с уровнем жизни и инфраструктурой района: разумная цена при готовности к быстрому переезду и невысоких расходах на первичные вложения (косметический ремонт). Простота оформления и доступность ипотеки делают покупку удобной и быстрой.

Квартира расположена на 4 этаже кирпичного 5‑этажного дома. Общая площадь 37, 2 м², жилая — 27 м², кухня 5, 2 м². Планировка смежная, санузел раздельный, есть застеклённый балкон с видом на улицу. Ремонт — косметический, что позволяет въехать сразу или привести жильё в свой стиль без капитальных затрат. Отсутствие лифта компенсируется продуманной домашней атмосферой и невысокой коммунальной нагрузкой. Квартира готова к проживанию, документы в порядке — прямая продажа, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека.

Район отличается разветвлённой транспортной доступностью: остановки автобусов и маршруток в шаговой доступности, удобный выезд на основные трассы — идеален для мобильных людей и студентов. В районе сформированная инфраструктура: в пешей доступности школы и детские сады, а также филиалы вузов и учебных центров — удобно для семей с детьми и молодёжи. Для активного образа жизни рядом спортивные объекты и фитнес‑центры, есть площадки и стадионы. Торговые центры, супермаркеты и магазины обеспечивают ежедневный комфорт, а культурная жизнь представлена музеями, театрами и локальными достопримечательностями — всё для насыщенной городской жизни. Зеленые зоны и парковые территории рядом обеспечивают свежий воздух и места для прогулок с семьёй.

Преимущества: компактная и тёплая квартира с готовностью к проживанию, идеальна для семьи или для сдачи в аренду — высокий спрос на подобные предложения обеспечивает хорошую ликвидность и инвестиционную привлекательность. Практичный план, раздельный санузел и застеклённый балкон добавляют удобства. Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой обеспечивает спокойную размеренную жизнь и мобильность: легко добираться до вузов, работы и торговых центров. Современный стиль подачи и акцент на удобстве делают это жильё актуальным вариантом для молодого поколения и семьи.

Прямой продавец, все документы готовы — быстрый выход на сделку. Возможна ипотека на выгодных условиях; соотношение цены и качества здесь очевидно: вы платите разумно за готовность к проживанию и за инфраструктуру района. Звоните сейчас для просмотра и оперативного оформления — отличная квартира по честной цене ждёт своего хозяина.
Показ по записи. Звоните/пишите.
АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск,
ул. Народная 1, офис 114. Анна Александровна.